SEGRO dokončuje tři nové spekulativní budovy na Slough Trading Estate
Spojené království
Tři nové spekulativní budovy postavené v zóně zjednodušeného plánování dosáhly praktického dokončení na Slough Trading Estate a vytvořily více než 50 000 čtverečních stop moderního průmyslového prostoru pro potenciální nové – nebo stávající – zákazníky.
Jedna jednotka o rozloze 8 901 čtverečních stop se nachází na 445 Malton Avenue a dvě další jednotky jsou na Bedford Avenue, celkem 17 824 stop čtverečních a 24 076 stop čtverečních.
Tyto tři jednotky byly vyvinuty podle vysokých standardů udržitelnosti a dosáhly ekologického hodnocení BREEAM Excellent, přičemž jedna jednotka má nainstalovaných 72 datových SMART senzorů budovy, aby potenciální nájemník mohl těžit z informací o datech v reálném čase.
Jednotka na Malton Avenue byla vybavena senzory, které budou poskytovat data shromážděná z budovy, jako je teplota, zvuk, tlak, spotřeba energie a kvalita vzduchu.
Tato data jsou ve vlastnictví uživatele, který může využít užitečné poznatky ke zlepšení výkonu budov. Obyvatelé budou moci využívat data ke zlepšení provozní efektivity, pracovního prostředí a pohody zaměstnanců a také ke snížení nákladů na údržbu a energii.
Všechny tři jednotky nabízejí nabíjecí místa pro elektromobily, zabezpečené soukromé dvory, plně vybavené kanceláře v prvním patře, poskytování třífázové elektřiny, kuchyňky a parkovací místa.
James Craddock, výkonný ředitel SEGRO pro Thames Valley , řekl:
„Urychlení výstavby tří nových spekulativních jednotek zdůrazňuje pokračující poptávku po moderních, udržitelných průmyslových prostorech, které jsou dobře umístěny v údolí Temže.
„V zóně zjednodušeného plánování jsme byli schopni pokračovat v modernizaci Slough Trading Estate, abychom zajistili, že budeme moci nabídnout novým a potenciálním zákazníkům prostor, který potřebují k růstu svých podniků a uspokojování potřeb jejich zákazníků.
„Využití technologie SMART se v průmyslovém vlastnictví stává stále rozšířenějším a úloha, kterou data hrají při zlepšování budov, je neuvěřitelně vzrušující, zejména proto, že vede k vyšší úrovni blahobytu a udržitelnosti.“
Méně než 2 míle od křižovatky 6 a 7 na M4 na jih a 6 mil od křižovatky 2 na M40, Malton Avenue a Bedford Avenue poskytují vynikající přístup k M25, letišti Heathrow a širší národní dálniční síti.
Slough Trading Estate je největší soukromý obchodní park v Evropě. Více než jedna třetina nemovitosti je mladší než 10 let, pouze 4% míra neobsazenosti a zbytek je pronajímán kombinaci malých a velkých podniků v různých průmyslových odvětvích. Místní občanská vybavenost včetně hlavních bank, fitness zařízení a zdravotnických středisek je na pozemku snadno dosažitelná, což pro obyvatele vytváří živou obchodní komunitu.
Agenty jednající za SEGRO jsou Cushman & Wakefield a JLL.
Poznámky pro redaktory:
O společnosti SEGRO
SEGRO je britský realitní investiční fond (REIT) a přední vlastník, manažer a developer moderních skladů a průmyslových nemovitostí. Vlastní nebo spravuje 8,1 milionu čtverečních metrů prostoru (88 milionů čtverečních stop) v hodnotě 13,3 miliardy GBP a slouží zákazníkům z celé řady průmyslových odvětví. Její nemovitosti se nacházejí ve velkých městech a jejich okolí a na klíčových dopravních uzlech ve Spojeném království a v sedmi dalších evropských zemích.
Již 100 let SEGRO vytváří prostor, který umožňuje dít mimořádné věci. Od moderních velkokapacitních skladů, které se používají především pro regionální, národní a mezinárodní distribuční centra, až po městské sklady v blízkosti hlavních populačních center a obchodních čtvrtí, poskytuje vysoce kvalitní aktiva, která svým zákazníkům umožňují prosperovat.
Další informace najdete na www.SEGRO.com .
Tato stránka byla automaticky přeložena.