À la fois créateur de bâtiments d'exception et facilitateur de projets extraordinaires, notre objectif est double : être le premier développeur et propriétaire‐gérant de sites industriels en Europe, et un proche partenaire nos clients et autres parties prenantes.
Notre succès futur dépend de notre capacité à apporter une aide constructive aux clients locaux, aux employés, aux fournisseurs, aux investisseurs et à nos communautés. Être responsable et agir avec intégrité a toujours été au cœur de notre démarche.
Qu'il s'agisse de fabrication, de vente au détail ou de logistique, des réseaux de distribution fiables et des chaînes d'approvisionnement résilientes sont essentielles pour le monde moderne, permettant aux entreprises d'être compétitives, de répondre aux attentes des clients et d'atteindre leurs objectifs de durabilité.
Ce que nous faisons
Nous offrons à nos clients des entrepôts modernes à proximité des consommateurs, des talents et des moyens de transport. Nos sites à grande surface offrent un espace flexible pour répondre aux besoins d'un large éventail de secteurs et d'opérations, avec la possibilité d'implémenter l'automatisation et les technologies émergentes.
Ceux-ci sont complétés par des entrepôts urbains plus petits, stratégiquement situés à proximité des consommateurs finaux pour permettre une distribution rapide du « dernier kilomètre ».
Alors que les besoins des entreprises et les attentes des consommateurs deviennent de plus en plus complexes, nous continuons d'améliorer notre offre pour répondre aux besoins de nos clients. En 2021, la satisfaction globale des clients a augmenté de 3 % selon les résultats de notre enquête, 97 % des clients actuels déclarant qu'ils recommanderaient SEGRO à d'autres.
Quelques chiffres clés
Des espaces de grande valeur
La compréhension approfondie des besoins de nos clients est essentielle pour notre développement et nous permet de créer de la valeur pour nos parties prenantes.
Nous comprenons nos clients
Nous sommes fiers de la solidité de nos relations avec nos clients. Nous utilisons notre connaissance approfondie de leurs enjeux, de leurs contraintes, pour prendre de meilleures décisions commerciales mutuellement bénéfiques.
Nous engageons et développons les bons talents
Nous employons 385 personnes possédant des compétences spécialisées dans tous les aspects de l'immobilier, des fonctions support, mais aussi dans des domaines plus récents tels que l'analyse de données.
Nous avons un riche portefeuille d'actifs
Nous achetons, développons et construisons des entrepôts dans des emplacements privilégiés, à proximité des grandes villes ou des principaux corridors de transport et centres logistiques.
Nous sécurisons notre développement
Nous achetons régulièrement des terrains pour bâtir une croissance durable de notre entreprise, et tirons parti de notre plateforme d'exploitation paneuropéenne pour garantir des opportunités intéressantes.
Nous préparons l'avenir grâce à l'innovation
Nous tirons partie des avancées technologiques pour assurer un développement durable à notre entreprise, au sens écologique comme en termes de pérennité.
Nous avons un réseau de fournisseurs et de partenaires de grande qualité
Nous travaillons avec des fournisseurs et d'autres partenaires commerciaux dont les objectifs complètent les nôtres, tant sur le plan commercial que vis-à-vis des valeurs que nous défendons.
Nous avons une structure financière robuste
Nous forgeons des relations solides avec nos actionnaires ainsi qu'avec nos banques et nos détenteurs d'obligations qui nous fournissent des fonds propres et des financements par emprunt.
Nous œuvrons à la prospérité de nos communautés
Nous visons à offrir des avantages économiques et sociaux à long terme aux communautés dont nous faisons partie.
Nous plaçons la santé et la sécurité au cœur de l'entreprise
La santé et la sécurité sont essentielles à nos activités commerciales. Ainsi, nous nous engageons à prévenir les dommages à nos employés et tout au long de notre chaîne d'approvisionnement.
L'excellence opérationnelle
L'excellence opérationnelle
La performance de notre plate-forme d'exploitation est l'un de nos principaux avantages concurrentiels. Par ailleurs, notre poursuite constante de l'excellence opérationnelle nous a aidés à développer de solides relations avec nos clients et à offrir d'excellents rendements grâce à notre méthode de développement.
Allocation disciplinée du capital
Notre connaissance approfondie de nos clients et des tendances ayant un impact sur leurs activités nous permet de sélectionner des marchés et des actifs garantissant la bonne forme de notre portefeuille. Ceci ouvre également la voie à des opportunités futures et à un potentiel de redéveloppement à plus long terme sur des marchés stratégiques.
Capital et structure d'entreprise efficientes
Nous œuvrons à soutenir les rendements des propriétés de notre portefeuille avec une structure de frais généraux allégée, en équilibrant les risques opérationnels et financiers pour nous assurer que nous avons la résilience nécessaire pour absorber les fluctuations du marché, et la capacité à tirer parti des opportunités.
Des rendements durables
Nous stratégie vise à maximiser les rendements pour toutes nos parties prenantes. Dans des marchés de plus en plus concurrentiels, notre stratégie nous aide à positionner notre entreprise pour bénéficier des tendances structurelles qui stimulent la demande des occupants et des investisseurs sur nos marchés.