SEGRO V-Park Dagenham
Aperçu
AVANT TOUT LE SEGRO V-PARK DAGENHAM EST...
- Une logistique innovante, cross-dock, à deux étages qui donne la priorité aux besoins de l'occupant
- Conçu avec des innovations avant-gardistes, notamment une rampe peu profonde bidirectionnelle, un parking intérieur en mezzanine et une terrasse sur le toit
- Un environnement accueillant et facilement accessible pour une main-d'œuvre locale importante
- Dans un secteur en régénération rapide, à la portée d'une masse critique d'habitants et d'entreprises
- Une référence en matière de durabilité, avec des fonctionnalités telles que des murs verts vivants, la recharge de véhicules électriques et des panneaux photovoltaïques
Image générée par ordinateur du SEGRO V-Park Dagenham
Image générée par ordinateur du SEGRO V-Park Dagenham
spécification
PLUS DE NIVEAUX, PLUS D'ESPACE, PLUS D'OFFRE POUR RÉPONDRE À PLUS DE DEMANDE
Un bâtiment logistique de transbordement à plusieurs étages très innovant, SEGRO V-Park Dagenham sera également l'un des rares bâtiments disponibles de sa taille dans l'est de Londres, présentant les normes les plus élevées en matière de durabilité et les principes WELL intégrés. permis de construire accordé, le développement offrira deux unités autonomes distinctes sur deux étages.
L'unité 1 au rez-de-chaussée totalise 131 815 pieds carrés (12 246 m²) et l'unité 2 au premier étage totalise 169 090 pieds carrés (15 709 m²). Les unités peuvent être combinées pour fournir 300 905 pieds carrés (27 955 mètres carrés)
Rez-de-chaussée
| Premier étage
|
- Plan ouvert à la finition CAT A
- Climatisation assurée par des pompes à chaleur aérothermiques
- Finitions contemporaines
- Espaces dédiés au break-out et à la collaboration
- Murs végétaux intérieurs vivants
- Magasins de vélos séparés, douches et vestiaires
- Des aménagements pour favoriser la marche et le vélo pour se rendre au travail
- Principes de conception WELL intégrés*
*www.wellcertified.com
- BREEAM 'Excellent' (ciblage)
- EPC A (ciblage)
- Panneaux photovoltaïques sur le toit générant de l'énergie renouvelable
- Bornes de recharge électrique (van, voiture, scooter et vélo) - dès le premier jour ou connectées pour un approvisionnement futur
- Aire de vélo-cargo stratégiquement située à proximité du monte-charge
- Des aménagements cyclables dédiés
- 0 % de matériaux mis en décharge à partir de la construction
- Net Zero Carbon pour réduire les coûts de fonctionnement futurs
- Pompes à chaleur aérothermiques fournissant 85 % de la charge thermique du bâtiment
- Plantation de 80 platanes londoniens semi-matures
- Système d'arrosage
- électricité 4mVA
- Éclairage d'entrepôt et de chargement au rez-de-chaussée
- Terrasse sur le toit avec coin salon et salle de sport
- Poste de garde de sécurité
- 217 places de parking (1:125 m²)
- 44 emplacements van
- 38 emplacements poids lourds
- aménagement paysager semi-mature
Logement
| Unité 1 Rez-de-chaussée | M² | M² |
| Entrepôt | 112 924 | 10 491 |
| Bureaux / Circulation | 18 891 | 1 755 |
| Total | 131 815 | 12 246 |
| Unité 2 premier étage | M² | M² |
| Entrepôt | 140 114 | 13 017 |
| Bureaux / Circulation | 28 976 | 2 692 |
| Total | 169 090 | 15 709 |
Toutes les surfaces sont approximatives et calculées sur une Base Externe Brute
Emplacement
Situé dans l'emplacement industriel / d'entrepôt le plus établi d'East London, SEGRO V-Park Dagenham est un développement avant-gardiste avec un accès rapide au Grand Londres. Ce nouveau développement est situé au cœur d'un emplacement logistique établi avec une régénération environnante, avec un accès rapide à une masse critique de clients et de réseaux de transport vers Londres et le reste du Royaume-Uni.
| Temps de conduite | Milles | Minutes |
| A13 | 1.0 | 3 |
| Station de quai de Dagenham (C2C) | 0,7 | 8 marche |
| Circulaire nord A406 | 3.2 | sept |
| A12 | 4.9 | 12 |
| Aéroport de Londres-City | 6.6 | 14 |
| M25 (Jonction 31) | 7.8 | 11 |
| Centre de Londres | 13.3 | 30 |
| M11 (Jonction 4) | 14.0 | 9 |
| Port de Tillbury | 15.3 | 20 |
Source : Google Maps
RÉFÉRENCE GPS : RM9 6BF
| Horaires ferroviaires | Minutes |
| Aéroport de la ville | 43 |
| la Croix du Roi | 59 |
| Stratford | 26 |
| Rue de Liverpool | 32 |
| Gris | 15 |